La vivienda en datos
¿Cuántas casas vacías hay en España?
Última actualización: 24 de julio de 2026
En España hay 3,8 millones de casas vacías, el 14,4 % del total (INE, Censo de 2021).
La cifra suena a solución fácil, pero hay una trampa: el 45 % de esas casas vacías está en pueblos de menos de 10.000 habitantes, donde casi no hay quien quiera vivir. No están donde la gente busca casa.
Dónde están y dónde no
Se concentran donde la población baja. En Ourense, más de 4 de cada 10 casas están vacías; en Madrid, menos de 1 de cada 10. Por eso llenar los pisos vacíos ayudaría poco en las ciudades donde de verdad falta vivienda.
Cómo se cuenta
El INE estima el uso de cada casa por el consumo de luz. Una casa cuenta como vacía si no tiene contrato de luz o gasta menos que 15 días de uso al año. Fuente: INE, Censo de Población y Viviendas 2021.
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