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  "meta": {
    "titulo": "Viviendómetro: datos por comunidad autónoma",
    "licencia": "CC-BY 4.0 (cita: Viviendómetro, viviendometro.es)",
    "generado": "2026-07-24",
    "nota": "Valores nulos = sin dato oficial a esta escala; no se estiman. Fuente de cada columna en la metodología del sitio."
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      "comunidad": "Navarra",
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    },
    {
      "id": "CE",
      "comunidad": "Ceuta",
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      "alquiler_var_interanual_pct": null,
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    {
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  ]
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